1 675 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

575 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0

Vous chercher une propriété sur le bord de l'eau ne cherchez plus cette propriété est pour vous!! ce magnifique plain-pied situé au bord de la rivière Richelieu vous offre une environnement à la fois paisible et excitant. Les 250 pieds linéaires sur l'eau et l'immensité du terrain garantissent aux futurs propriétaires un mode de vie actif dans un environnement intime.

  • Superficie du terrain: 33 368 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1960
ANDREE CHAMPAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 36'10" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maybec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'expression ultime du raffinement au bord de l'eau. Nichée sur les rives prestigieuses de la rivière Richelieu, cette propriété d'exception redéfinit l'art de vivre contemporain en fusionnant une architecture magistrale avec la sérénité absolue de la nature.

Chaque détail de cette demeure de prestige a été pensé pour offrir une expérience sensorielle inégalée, où le luxe discret s'harmonise avec un panorama fluvial à couper le souffle.

Les points forts de cette oasis:

- Une bande riveraine exclusive, accès direct et privé au Richelieu, parfait pour amarrer votre embarcation et savourer les couchers de soleil depuis votre quai et une piscine creusée chauffée avec douche extérieur et spa.
-Une architecture de lumière, une fenestration qui abolit la frontière entre l'extérieur et l'intérieur, inondant les espaces d'une clarté naturelle du matin au soir.
Des matériaux nobles, mariage parfait de pierre, de quartz, de bois exotique et de finitions sur mesure.
-Un espace de vie magistral, avec cette aire ouverte du salon, salle à manger, cuisine et coin repas avec la vue directement sur le Richelieu.

Vous aimez recevoir, que dire de son vaste solarium attenant au garage double, configuré en véritable pavillon de divertissement. Cet espace comprend une cuisinette équipée et une zone de jeux accueillant une table de billard, idéale pour vos réceptions.

Vivre ici, c'est s'offrir un privilège rare, le calme absolu d'un bord de l'eau à seulement quelques minutes des commodités urbaines.

Une adresse de distinction pour les connaisseurs en quête d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'10" X 36'10" Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois Maybec , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

161' X 250' Irrégulières

33 368,11 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Rivière Richelieu , Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 6'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 17'6" Bamboo Foyer, plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 9'8" Bamboo Comptir de Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" Bamboo
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'7" X 12'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'2" X 17'1" irr. Bamboo
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'4" X 5'6" Bamboo
Salle de bains 1er niveau/RDC 17' X 8'11" Céramique Attenante CCP
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 7' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'10" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 7'8" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12' X 8'11" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7' X 4'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 2'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 9'2" Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Acc. de piscine, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle (2), habillage des fenêtres, luminaires, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central, quais, rangement sur mesure dans le walk-in, foyer au propane, spa.

Réfrigérateur, laveuse et sécheuse, foyer extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
575 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 17.3%
  • 19.1%
  • 23.6%
  • 11.8%
  • 90.2%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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